單縣創(chuàng)新大廈項目地塊土壤污染狀況調查報告

隨著經濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設速度的加快，地塊性質變更愈發(fā)頻繁。部分工業(yè)企業(yè)陸續(xù)進行搬遷或地塊永久退役，原有的工業(yè)用地逐步開發(fā)為居住用地或公建用地，用地性質發(fā)生改變。在工業(yè)化進程中，許多城市面臨搬遷或退役工業(yè)地塊在開發(fā)利用過程中的土壤管理問題，工業(yè)企業(yè)遺留的環(huán)境問題可能對土壤、地下水等造成一定影響，如對人體健康的危害、土壤價值的降低，農業(yè)用地及城市用地的減少，污染地塊引發(fā)的嚴重的責任糾紛問題，巨額的處理支出等。為保障人體健康和維護正常的生產建設活動，防止地塊性質變化帶來新的環(huán)境問題，需要對原有工業(yè)場所用地進行土壤污染狀況調查工作。

單縣創(chuàng)新大廈項目塊位于單縣創(chuàng)新路南段路東，調查面積為7185m2，地塊使用權人為菏建置業(yè)有限公司，規(guī)劃為商務金融用地，屬于《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）中的第二類用地。

根據生態(tài)環(huán)境部、山東省生態(tài)環(huán)境廳及菏澤市生態(tài)環(huán)境局關于加強工業(yè)企業(yè)地塊再開發(fā)利用環(huán)境管理相關文件要求，為保障工業(yè)企業(yè)地塊再開發(fā)利用環(huán)境安全，須開展土壤污染環(huán)境調查。

由采樣分析數據可知，本次地塊土壤調查各監(jiān)測點位的檢測因子均能滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值標準要求。因此判定該地塊不屬于污染地塊，不需要進行詳細采樣調查、風險評估工作。